Stompwijkseweg 57 B, Leidschendam

WIL JE LANDELIJK WONEN, MAAR WEL IN DE BUURT VAN DEN HAAG, ZOETERMEER EN LEIDEN?
DAN IS DEZE WONING EEN BUITENKANS!
Ben jij op zoek naar een uniek gelegen 2-onder-1-kap (dijk)woning met een diepe en zonnige tuin, veel woonruimte, verrassende bergruimtes en een rustige ligging? Dan is deze 5-kamer woning, beslist de woning die je zoekt!

Omgeving:
Deze woning is gelegen aan een polderweg, de Stompwijkseweg, in buitengebied Stompwijk, gelegen enerzijds bij Zoetermeer en Leiden en anderzijds bij Den Haag/Leidschenveen en Leidschendam/Voorburg, waardoor de woning optimaal te bereiken is.
De woning is gelegen in de buurt van de Vliet en de recreatiegebieden Vlietland en Driemanspolder.
De dagelijkse voorzieningen en scholen zijn binnen handbereik, maar uiteraard zijn de steden, per auto, binnen 10 minuten te bereiken.

Situering:
Vanaf de Stompwijkseweg kom je via een, met de buren gedeelde loopbrug in de voortuin, welke direct aan de Stompwijksche Vaart grenst. Via de zijkant van de woning kom je bij de voordeur. Loop je verder langs de voordeur, dan loop je meteen door naar de diepe achtertuin.
Deze achtertuin, welke netjes is aangelegd, is circa 30 meter diep en beschikt over twee terrassen en een grote vrijstaande schuur. Deze schuur kan naast het bergen van veel spullen en fietsen, eventueel ook dienst doen als hobbyruimte. De schuur beschikt over elektra en een kanteldeur aan de achterzijde. Doe je deze kanteldeur open dan kijk je direct uit over de weilanden van de naastliggende veehouderij, uniek dus.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal, met hier de trap naar de eerste verdieping, een meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), een kelderkast en de toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer, die zeer licht te noemen is door de grote raampartijen en kenmerkende erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30m².
Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar een groot dakterras van circa 10m², welke eventueel ook bij de woonkamer kan worden getrokken.
Terug in de hal, dan loop je aan de achterzijde de keuken in, welke beschikt over twee rechte opstellingen met inbouw apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuiger. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het dakterras.
Ten slotte is er aan de achterzijde van de keuken is een deur naar een trap, die je naar het ondergelegen souterrain brengt.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en een vaste kast.
De eerste, grote slaapkamer, met een oppervlakte van circa 17m², is aan de voorzijde gelegen en beschikt over twee vaste kasten.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 12m², beschikt ook over twee vaste kasten, een airco en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden.
Ten slotte is er een riante badkamer, welke volledig betegeld is en uitgevoerd met vloerverwarming, hang closet, ligbad, dubbele wastafel en een grote douchecabine

Tweede verdieping:
Ruime overloop met twee bergruimtes en toegang tot twee ruime slaapkamers.
Er is een slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel en een oppervlakte van circa 8,6m². De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, beschikt ook over een dakkapel en heeft een oppervlakte van circa 9m².
Ook beide slaapkamers beschikken over bergruimtes.

Souterrain:
Vanaf de keuken met de trap naar beneden, kom je in het souterrain en meteen in de bijkeuken, uitgevoerd met een wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel en een deur naar een bergruimte/werkruimte. Deze bergruimte/werkruimte is eventueel ook is om te bouwen naar een slaapkamer. Vanuit deze ruimte kom je direct in de achtertuin.
Tevens is er in deze bergruimte/werkruimte een kleine deur, welke je brengt naar de ruimte onder de woning. Deze ruimte heeft een hoogte van circa 190cm en een oppervlakte van circa 17m², welke prima als speelruimte of opslagruimte kan worden gebruikt.

Kortom een landelijk gelegen, ruime en praktische woning met grote tuin en vele mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen 2-onder-1-kap (dijk)woning;
- Speels ingedeelde 5 kamer woning;
- Groot souterrain;
- Zeer zonnige achtertuin op het noord/oosten, van circa 30 meter diep;
- Deels kunststof kozijnen;
- Airco in de slaapkamer;
- Ideaal gelegen tussen de grote steden;
- Van toepassing zijn de Asbest- en de Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.